三亚海棠湾今典红树林酒店

CCDI 携手今典集团在海棠湾中心区域的又一高端酒店项目,将与闻名世界的阿联酋”帆船酒店”一起成为全球为数不多的超五星级豪华酒店。

项目地点:

海南省三亚市

建筑面积:

186,265㎡

房间数:

320间

客户:

今典集团

合作伙伴:

ZNA

设计/竣工:

2011/

产品类别:

酒店业务、数字化工程

参与专业:

建筑、机电、规划、结构、BIM
毗邻豪华游艇俱乐部、一座27洞海滨高尔夫球场和亚洲最大海洋公园。酒店外形独特,挂牌为今典集团旗下红树林品牌,建成后将成为海棠湾最高的标志性建筑物。

规划设计

规划设计:
• 三亚市海棠湾中心位置,东临长达22公里的绵长海岸线。
• 项目地基逐阶垫高17米,每个villa、客房都拥有绝佳海景视野。
• 主楼轴线向蜈支洲岛方向略转,面对热带风情核心景观区,设景观水景和游泳池。

设计理念

设计理念:
• 一只巨大的彩色贝壳,优雅地伫立于风景旖旎的海棠湾边。
• 320间客房,20余栋海景VILLA,配有丰富娱乐功能业态。
• 主楼约200米(基地中端地势最高点),全套房拥抱一线海景。
• 热带建筑风格,空间开敞、通透,浓郁的地方民族特色。

建筑设计

建筑设计:
• 幕墙最高点139.1米,为超高层建筑。
• 主体造型复杂,平面为弧形长条曲面,客房的阳台边缘为波浪形,每三层错开。
• 竖向展开为菱形,地面层面积较小,向上逐层向两翼展开加大,又逐层收拢。

结构设计

结构设计:
• 结构设计应用超长弧形悬挑结构,每层竖向构件的落点均不相同,结构受力复杂。
• 采用斜柱结构解决悬挑过大问题,使竖向构件侧向刚度变化均匀,避免大震薄弱层。
• 施工简便且造价较低,比钢板剪力墙结构低约15%,比巨型刚桁架低约25%的成本。
• 型钢混凝土柱、适当加大与斜柱相连的框架梁截面和附近楼板配筋,减弱不利影响。

机电设计

机电设计:
设置热回收系统,节约运行费用8%。
采用生活用水分质分区供水方式,热水系统局部利用空调冷却循环水进行预热。
主楼采用锅炉房加空调余热回收的热水供应方式。
智能照明和智能节能调光技术。

BIM

BIM:
• 引用BIM技术,采用三维设计有效解决了由于建筑形态特殊带来的结构问题。
• 借助三维模型进行专业间的协调,有效减少了图纸中错漏碰缺问题。
• 通过三维管线综合,合理化管线排布,有效控制了酒店的尽高,提升了酒店的舒适度。
• 采用日照采光、视线分析、室内采光三种技术分析。
• CCDI在该项目上创新运用了MIDAS软件的施工模拟技术。
• 将主体区域和斜柱区域施工分为三个阶段,模拟计算各阶段结构状态。
• 帮助避免由于大悬挑结构施工顺序错误而导致整体坍塌的重大安全问题。
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