南宁华润中心

为广西自治区打造一座现代化的城中之城。南宁华润中心将是一个活力四射,精彩纷呈的梦幻天地,可以让来自各地的顾客们徜徉其间,流连忘返。

项目地点:

广西省南宁市

建筑面积:

400,000㎡

建筑高度:

350m

客户:

华润置地(南宁)有限公司

合作伙伴:

RTKL

设计/竣工:

2010/2012

产品类别:

公共建筑、都市综合体
北临民族大道,虎踞东盟商业核心区, 毗邻20 国领事馆,南宁华润中心注定会成为这座城市永远的标志性建筑群。 项目集购物,办公,酒店,居住,餐饮,娱乐为一体,建筑注重环境和谐,融入城市,功能组合,体量搭配,空间宜人,交通便利,为广西自治区打造一座现代化的城中之城。

项目管理

项目管理:
• 施工周期和设计周期近乎同步,对设计控制提出了超高的要求。我们制定合理的工作计划, 主要设计阶段严格控制,设计节点工作安排精确到每一天。利用自身的项目经验,协调各合作公司的总体进度把控。及时调整设计策略和重点。从而解决了施工周期和设计周期并行的问题。
• 我们曾一个半月完成近40万平方米的全套施工报建图,一次性通过施工图审查,并获得业主及施工公司的高度评价。

建筑设计

建筑设计:
• 这是华润目前建成的全国最大的万象城项目,项目条件复杂功能多样,为此我们向业主提供了创新的设计策略:巧妙利用地形,创造三个首层空间;
• 使用了创新的消防策略,如消防坡道,以及将商业中庭后疏散模式首次引入广西

结构设计

结构设计:
• 超长结构设计(项目长宽均接近300米),通过设置施工后浇带及温度钢筋,施工过程结合跳仓法,整个建筑未设缝。

机电设计

机电设计:
• 使用了多项节能新技术,包括创新专利技术:商业中庭各层的空调送风量可以根据本层的温度独立调节,自动分配各层的空调送风量,彻底消除中庭“上热下冷”现象;屋面的AHU根据各层的实际送风量进行变频调节,降低运行能耗;
● 深圳市第十五届优秀工程勘察设计公共建筑类三等奖
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